天天时讯:深圳周报 | 节后新房首供应,二手房网签量三连涨

2023-02-22 11:46:19 来源:搜狐焦点

市场综述

供应方面,当周开启节后新房供应序幕。

交易方面,一手房网签量略有回落,二手房成交量稳步上涨。据焦点研究院统计,当周全市一手新房成交482套,环比减少约6.77%;成交面积约5.19万平方米,环比减少约12.77%。当周全市成交二手房657套,环比增长约17.95%;成交面积约6.28万平方米,环比上涨约14.60%。


(资料图)

市场运行方面,当周2个住宅项目获取商品房预售许可证。其中,位于光明的华润润晖府,备案3栋的住宅房源184套,户型建筑面积约89平方米,备案均价约5.16万元/平方米,单价区间约5至5.31万元/平方米,总价区间约447至474万元/套;位于坪山的深业山水东城花园,备案住宅房源804套,,备案均价约3.79万元/平方米,单价区间约3.39至5.2万元/平方米,总价区间约277至1208万元/套。当周1个住宅项目入市,为上文提到的位于光明的华润润晖府,共供应住宅房源184套。

土地市场方面,当周无地块成交。

焦点研究院认为,深圳购买需求正在有效释放,从市场面来看,新房方面,据一线置业顾问透露,看房量较年前有较大的提升,客户的成交周期也在缩短;二手房方面,则体现在经纪机构大量招聘,扩充团队,说明其需求量在大增。

在房价方面,暂时无较大的波动,甚至有些项目或者业主冲着这波人气,为了加速去化,在价格上做出相应的让步,购房者此时或还有机会淘到笋盘。

焦点研究院 深圳房地产市场周报

报告期:2023年2月13日至2月19日

出品时间:2023年2月21日

研究员:张洁 欧晓湘

标签: 深圳周报 节后新房首供应 二手房网签量三连涨

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